第171章：投资房产，跟苏可念的小屋（8.2K） (第1/2页)
Ps：错别字再改。
李玉慧目光恳求的看着他，脸色苍白。
“你这刚去医院才几天，身体都没恢复过来，影响不小的，你缺钱我可以借点给你，你到时候还上就行了。”
作为同班同学，有困难帮帮忙。
林毅倒是没说让李玉慧去找任明菲的话来刺激她。
最近的事情，作为一位看客，林毅都觉得李玉慧是真的惨，简直是双重暴击。
任明菲，真特么畜生。
他感觉，李玉慧最近精神不对劲。
“不用借我，我不想借钱……”李玉慧摇了摇头，拒绝了他的好意。
林毅觉得，她是不是遇到什么问题了，还是最近对她的打击太大了。
“我不是施舍你，我是借你，要还的。”
“我……我知道……”
“先拿着用呗，等你身体恢复了再来帮我发传单，不急一时，有什么事情找程巧，程巧好歹是班长，程巧不行你就找我。”
林毅塞给她五百块。
五百块，可不少了。
李玉慧抿了抿嘴：“谢谢你。”
“都同学，别跟我客气。”
顾杨走过来道：“一早上就领工资？”
林毅说道：“你报名了？”
“报名了啊，发几天传单一根口红，不要白不要，而且又不耽搁我学习。”
她虽然不缺钱，可不代表她不要钱啊。
林毅这给是福利，班上有十几个都报名参加了。
“不是。”
林毅压低了声音问道：“李玉慧最近是不是遇到什么事了？”
顾杨摇了摇头：“她最近说话变得很少，我也不敢刺激她，也没多问。”
“她跑来要发传单，让她多休息一下啊，这事我没法跟她说。”
“嗯，我试着劝一劝。”
上午上课，林毅打开网站看了看最近新街口中环的位置，均价都只要一万多。
再看看其他位置，著名的雅居乐，还不到五千。
翠岛花园他有印象。
没想到现在只要六千九，要知道十年后直接涨到了三万六，两百平的大平层硬生生赚六百万。
想赚钱，还得是买高端房产。
如果只是十年后的话，还是比较好出手的。
现在受到金融wei机的影响，股市、基金都不容乐观。
禄口的国际商务花园项目，以硬通货博眼球，五千的均价真的让人心动。
林毅考虑了一下是否买房地产投资，但是等回报要等十年显然不现实。
只能说买点玩玩，放着。
要知道现在百家湖地铁盘均价2字开头啊，而且单位还是千。
林毅看了都眼馋。
香泉湖旁湖景公寓，总价十五万起，这可不是首付，是总价！
寸土寸金的河西，炙手可热的河西万达商铺，总价也只要六十万。
不比不知道，十年后总价二十万的东郊小镇，首付都得三十万以上，这就是差距。
事实证明，现在的广告标题有多夸张，未来的事实就有多残酷。
十年后想用三十万在金陵买独栋，真的只能是天方夜谭了。
现在，几乎每个主打景观的楼盘都自称“稀缺”。
但林毅明白，山不会缺、湖也不会缺，缺的永远是钱……
任何地方都是一样，现在错过的风景可以重新走过，但是未来房子是真买不起。
当然，现在绝大部分居民也买不起。
“姜宁百家湖一别墅，一百万还送游艇……”
林毅舔了舔嘴唇，眼神都发绿。
这必须得多入手几套啊！
这楼盘多买点下来，有没有可能，他才是真正的姜宁百家湖的开发商？
思维一换，林毅差点憋出内伤来。
只要十年，猛涨两千五百万！
现在还是走银行贷款，付利息他也是血赚，赚到姥姥家的。
钱，放着只会贬值，只有花出去才能赚钱。
以前没钱肯定不会考虑这些，但是现在有钱了，林毅要考虑的方方面面就多了，有机会就出手。
嗡嗡嗡……
手机振动了一下，林毅拿起来一看。
何纾婕：网管招到了，两个23岁的，有一年多的工作经验。
林毅：直接上岗，下午你就不要忙了，陪我出去走走。
何纾婕：？
林毅：投资去。
何纾婕：好。
中午，苏可念说道：“我们吃了饭去重新理发。”
“这次去了问问价格啊。”
“晓得。”
苏可念抿了抿嘴。
离开学校后，林毅来到新街口店里，何纾婕已经在街道旁等了，挎着包坐上来说道：“去哪里投资？”
“姜宁。”
林毅踩了踩油门，好奇道：“最近那男的有来吗？”
“有。”
何纾婕将包放在脚边，随后说道：“被你说中了，不愧是渣男，经验就是丰富。”
“这跟我渣不渣没关系，套路就是这样。”
林毅好奇道：“这次送你什么了？”
“本来给客户的几套化妆品，都是奢侈品，价值估计也要上万了，这样送……”
何纾婕嗤笑了两声，不知道还好，知道了对方目的后她只觉得对方太恶心了。
就真的拿钱砸呗？
换成徐婉婷可能都遭不住，但是她现在自己一年也能赚到不少钱了，车也有了，消费这些东西完全没压力好吧。
就这？
如果是以前，她会觉得这人挺傻的，追女生都不会追，但现在看法又不一样了。
林毅提醒道：“这都不是什么奢侈品，真正的奢侈品是超级酒店，是游艇，是别墅……”
一个小时后，百家湖别墅花园销售中心。
销售中心辉煌大气，但是没人。
真的就没人。
只有几个销售坐在里面聊天，一个来买的都没有。
何纾婕柳叶眉一皱：“来这里投资什么，房地产？”
“对啊，就是投资房地产。”
林毅在何纾婕不理解的目光中走了进去。
所以注意到林毅跟何纾婕后，销售经理突然有点没反应过来：“您……两位，请问是看花园别墅吗？”
“对，在售对吧？”
“是的。”
“挺冷清的啊。”
“最近还在做广告，刚开始所以比较冷清……”销售经理尽量圆回来，心里也纳闷。
“请坐。”
坐在喝了口茶，听对方介绍了一下项目。
在售的是三百多平左右的联排别墅，带九十到一百八十平左右的南北双花园和大露台，采光不用说了，都别墅了采光肯定无敌了。
林毅问道：“现在方便去看房子吗？”
“方便的，两位结婚了吗？”
何纾婕眼角一抽，虽然林毅看上去是成熟了不少，走在一起确实挺像夫妻的……
林毅点点头说道：“没呢，正在蜜月期，准备买婚房结婚了。”
何纾婕满含杀意的目光，林毅置若罔闻。
“难怪，我看你们好般配，郎才女貌……”
林毅听着舒坦。
销售就是这样拍马屁的，只不过这次没拍准而已，拍准了顺着杆子往上爬。
对于林毅嘴上占便宜……
说到嘴上占便宜，何纾婕就来气。
联排别墅，一座座都很豪华，走进玄关，都是目前市面上最先进的设备，超精装。
何纾婕站在露台上，看着百家湖，心驰神往。
如果在这里有一座别墅，真的是享受生活了。
看着何纾婕，米白色的连衣裙，戴着墨镜挎着包，那丰腴的背影不仅让林毅多看了几眼。
何纾婕这么精明的女人，就算不跟着他抓住机会以后应该也能混的不错。
“感觉怎么样？”
何纾婕转身看向林毅，说道：“还能怎么样，人生的追求就是这种了吧，坐在露台上喝个下午茶，看一看湖景，我能把分红股权换成这套房的首付吗？”
林毅嘴角一抽，刚夸她聪明。
看来，还是格局小了。
“你懂不懂什么是分红股权啊……”
林毅说道：“我买了投资的，住的话可以选更好的。”
何纾婕目光中充满了迷茫，更好的还能好到哪里去。
“走了。”
看个房也就十几分钟，加上何纾婕在露台上一番感慨浪费了五分钟，二十分钟过去了。
销售经理恭恭敬敬的问道：“林先生，何小姐，两位对这套住宅有什么看法吗？”
何纾婕翻了个白眼，太贵了。
她县城那套房子分期的，都只要二十万左右。
这一百万一套，难怪送游艇都没人来买。
“我们买来是投资的，不是住的……”
“投资的话我们这个位置也是非常好的，超一线湖景，周边配置也都是顶尖的。”
边走边聊，等回到销售中心，林毅说道：“你去拟合同吧，分期……”
大概一个小时后，离开百家湖。
整个销售中心差点兴奋的准备开香槟庆祝，销售经理大手一挥：“晚上我请客！”
————
“你疯了吧——！”
车上，何纾婕已经语无伦次了起来。
她觉得林毅可能真病得不轻，哪有一次性买十套的，她买口红都不敢这么买！
你搞批发呢？
林毅踩着油门说道：“每套贷款七十万，算下来总利息大概三十五万不到，十套就是三百五十万的利息，加上三百万的本金，我一共支付六百万……”
还有送的游艇，卖出去也能回不少。
十年后，他能净赚两亿五千万。
“所以说你疯了吧，都没人过来买，好看是看好，说不定什么时候就荒废了啊！”
何纾婕捋了捋发丝，跟他算了算账：“这笔钱投入到网咖，茶饮店里不知道能给你带来多少回报了，我真的无法理解你的思维。”
“你比我懂？”
“我……”
何纾婕欲言又止。
林毅笑着说道：“给你一套？”
“啊……这……你这个……我也只是给你提意见，怕你亏了钱，毕竟六百多万呢，你真要给我一套啊……这不太好吧，呵呵……”
这给何纾婕整的，都不太会了。
她眼眸怔怔的看了眼林毅，又看了看窗外：“啧，无功不受禄。”
“还挺有原则啊。”
林毅笑了。
“没有原则我早就跑了，还在这里给你拼死拼活的干？”
何纾婕乐了。
不过，是真打算给她一套吗？
就算以后荒废了，那也是湖景别墅啊。
而且按照姜宁那边的发展，荒废的可能性非常小非常小。
按照林毅的性格，五十几万的车说给她买就给她买了，这小子还真有可能。
“哼哼，我刚才说话确实有点大声，这是我不对，你可以当做年终奖，这样我就能心安理得……”
林毅调侃道：“你想的挺美。”
何纾婕翻了个白眼：“对了，你之前说的更好的位置是哪里？”
“钟山高尔夫。”
“没听说过。”
“你不关注这个当然没听说过，紫金山里的别墅区，那里才是真正的顶级富人区。”
何纾婕说道：“那这辈子也跟我没关系啊。”
“所以说，你得给我好好干啊。”
“你的饼是真的越来越大，越来越香了。”
回程的路上，何纾婕还有点恍惚，这三百万就这么甩出去了？
另外，她对超精装的别墅也念念不忘。
回到新街口，林毅又带着何纾婕来到空中花园。
何纾婕站在三十五楼的大平层上，俯瞰着新街口街道上的景象，一颗心又从百家湖花园别墅，变成了空中花园的形状。
这种两百平的大平层一点也不比别墅差了，何况还是市中心。
每一层两户，有钱人的生活就是这么的离谱吗？
何纾婕觉得，自己应该缓缓，这不是她现在应该考虑的东西。
看着何纾婕的模样，林毅差点说出‘一套大平层让我渣一次’的话来。
这话，他跟何纾婕说不出来。
渣是要渣，但是两人的关系不能用这种东西来衡量，否则他不就变成另外一个用钱砸何纾婕的人了？
虽然也是用钱砸，比如高新等等。
但是，意义完全不一样。
就比如一个低情商，
一个高情商。
说出来的话却能是两个意思。
“来这里也是投资？”何纾婕抱着手臂问道。
被挤了别挤了，我知道你很大。
林毅瞅了一眼：“买来自己住，总得有个落脚的地方吧，这样比较有归属感，投资只是顺带的，32-37的楼层全部买下来，正好十套。”
“你个超级暴发户！”
何纾婕吐槽了一句，内心羡慕极了。
林毅耸了耸肩。
暴发户吗？
现在有能力肯定是买点玩玩啊，毕竟才一万二1㎡，等到十年后在回首看看今天所谓的‘买点玩玩’才能知道是多么明智的选择。
他负责付钱，其他交给物业打理。
定期消杀和打扫，这些都不用他负责。
一样是贷款，贷款几百万对他而言轻轻松松，这跟大学生创业贷款不一样。
一个是无息贷款，这个是要付利息的。
离开空中花园，何纾婕觉得自己真的应该缓一缓，对奢侈品也有了重新的认真。
她发誓！
以后去奢侈品店看包包，绝对不会在露出任何惊讶，夸张的表情和生意。
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