第604章 世间永远走不完的路，便是刘都督的套路 (第2/2页)
　　
　　陈元康从袖口里掏出一封信，拿在手上摇了摇说道。
　　
　　还能这么玩？
　　
　　杨愔一脸呆滞接过信，从头到尾看了一遍，陷入沉默之中，良久无语。
　　
　　“把高欢手里的地卖给三吴的人，主公这一手确实可以的。”
　　
　　杨愔轻叹一声，心中五味杂陈不知道要说什么才好。
　　
　　得亏刘益守算是个有理想有抱负有目标的人，心里还装着天下二字。刘益守要是真想摆烂，只看他肚子里的坏水，都不知道会祸害多少人！
　　
　　刘益守的办法跟高欢的粗暴“卖地”，还是有本质上的不同。
　　
　　高欢那个叫崽卖爷田不心疼，刘益守这个却是有完完整整的全盘计划，其中都是走不完的套路。
　　
　　第一个，信里说的土地，“卖”得很便宜，而且都是邺城周边，靠近漳水的地方。是不是良田没人知道，也暂时无法考察。
　　
　　但从地形上看，靠近河流方便灌溉的地方，是良田的可能性极大。
　　
　　第二个，刘益守之前就说过，“普天之下莫非王土”，所以这些新占之地，在没有朝廷封赏之前，也属于王土的范畴。
　　
　　现在“卖地”，不是真的卖，只算是把地“出租”给三吴地方的大户，国家是“无偿”把这些地分给三吴大户的，但是，必须要缴纳一次性的“手续费”。按田亩的面积来缴纳，面积大的多交，面积小的少交。
　　
　　也就是说，杨愔这次收的钱，不过是“办手续”的钱，跟土地本身的性质无关。
　　
　　一旦土地分配成功，租期十年，除了官府明面上的税（一直都很低）以外，不必额外交租。十年之后，要到官府里去“续约”。若是“续约”不成功，则官府会收回土地。
　　
　　而“续期”依然是要缴纳一次性的“手续费”，跟这次的“卖地”是同一个道理。
　　
　　也就是说，如果那时候租了田的世家大户们要是不支持刘益守，非得对着干不可，那么他们最好祈祷手里的私军能够对抗朝廷。
　　
　　否则的话，无论是明刀明枪的造反，还是暗地里抵制，朝廷都有办法在规则以内玩死他们。
　　
　　第三个，土地“限购”，先到先得。这是第一批，后面还会有第二批第三批，但“手续费”一定会涨，就看涨多少。所以这次“买到就是赚到”。
　　
　　第四个，“租赁”土地者，若有作奸犯科，则将租约收回，手续费概不退还。租约不得转让，不得继承，人死租消。若是有人违背，官府可提前收回租约。
　　
　　第五个，承租者亡故后，亲人享有优先续约权，但缴纳的手续费不能省。
　　
　　第六个……
　　
　　熟悉的字迹，熟悉的味道，熟悉的脑洞，果然是出自刘益守本人。
　　
　　利益里面藏着深深的套路，一如刘益守从前的作风。这些北方的土地，一定会让那些南面的世家大户们又爱又恨。
　　
　　你说你不想玩？
　　
　　后面排队的人很多，有的是人想玩！不玩就滚一边去！
　　
　　“这些东西，主公究竟是怎么想出来的呢？”
　　
　　杨愔摸了摸头上的发髻，他也自诩是聪明人了，但若是说起玩套路，那刘益守认第二，真是没人敢认第一。
　　
　　十年之后续约，再过十年再续约，永远都把那些世家大户们吊着，不让他们真正吃到嘴里。一旦有风吹草动，朝廷便可以名正言顺将土地收回。
　　
　　最重要的是，通过这一轮“卖地”，刘益守把急需的军粮拿到手了，也把可能在背后捣乱的世家大户们，捆绑到自己的战车上了。
　　
　　如果刘益守真的承诺打到北方后，给如今出粮食出兵的世家大户们直接分配土地，那样反而不会有人相信！
　　
　　这群人一定会认为那是套路，朝廷开出来的条件太优越，一定是大坑。哪怕成功，事后卸磨杀驴是必然的。
　　
　　这是千百年积累流传下来的经验使然。
　　
　　但刘益守这种“租赁”制度，每隔十年就续约一次，开出来的价码很合理。既没有超过南朝世家大户们的心理预期，也没有无聊到根本看都不值得一看。
　　
　　关键是，刘益守要得不多，“手续费”很便宜，主要是靠着数量取胜，估计很多自耕农咬咬牙，也能从中捞一笔。
　　
　　谁不想家里多块地呢？至于十年以后，如今这世道朝不保夕，谁知道十年以后会如何？先过完十年再说吧！
　　
　　世家大户们粮仓里囤积的粮食在没有遇到灾荒的时候，又不能产生价值，粮食自己又不会生钱，何不用在有利可图的地方呢？
　　
　　“那些你就不用管了，直说吧，通过户部的渠道发下去，行不行，要是不行的话，我写信给主公说一句，再行定夺。”
　　
　　陈元康正色问道。
　　
　　杨愔想了想，一时间有些犹豫不决。任何政策都是有弊端的，刘益守此举，无疑是加剧了占领北方后可能会产生的社会矛盾。
　　
　　你一来就把原有地主的地“租赁”给了其他人，这些地主难道不会跟你拼命么？
　　
　　大世家嫡系出身的杨愔，很能理解这种情绪，虽然他们家的地因为尔朱荣当初在洛阳那一次大开杀戒，早已成了别家的。
　　
　　“遵彦，我知道你在想什么。但是只有赢了现在，才能赢将来。如果这次都不能歼灭高欢军的主力，那么这些分配土地的事情根本就无从谈起，你现在想这么多，又有什么用呢？”
　　
　　陈元康苦劝道。
　　
　　他是政务全才不假，但说到管钱，杨愔显然更为擅长，名副其实是刘益守的“钱袋子”。真正要把“出租土地”的事情铺开，得把杨愔的工作做通才行，不然肯定无法正常推进。
　　
　　“明白了，事不宜迟，这便开始准备吧。一旦河流解冻，三吴的粮草直接运前线，不必入丹阳仓了。”
　　
　　杨愔微微点头说道，已经同意了此事。
　　
　　同批次下单，不同发货地发运，不同前线仓储收货。筹集粮草的难度，其实只在于以三吴那边为主的世家大户是否愿意打开自家粮仓的大门而已。
　　
　　而心甘情愿的拿出粮草只是第一步而已，一步步将其捆绑在自己的战车上，是刘益守的长期计划。
　　
　　他也显然不会大嘴巴到处去说。
　　
　　“如此便好，你慢慢吃，我这就回府了。”
　　
　　陈元康起身告辞，桌案上还摆着一大堆菜，他几乎没怎么动过。
　　
　　“呃，你不吃了么？这个羊肉片在锅里滚一滚很香的。”
　　
　　杨愔指着桌案上那一叠切好的羊肉说道，手中的筷子还在锅里搅动。
　　
　　“以后等主公在洛阳营建新都了，我等再胡吃海喝亦是不迟啊。”
　　
　　陈元康叹息道，摆了摆手，示意杨愔不必相送，自顾自的离开了对方的宅院。